세움터 건축물대장 발급 및 열람

부동산 거래를 하기 위해서는 반드시 사전에 다양한 서류를 바탕으로 명의와 용도 등을 꼼꼼하게 살펴야 합니다. 특히나 상가 등의 물건을 거래한다거나 재개발 및 재건축 지역에 있는 집을 거래할 때에는 반드시 건축물대장을 확인하시는 것이 중요합니다. 많은 분들이 부동산 거래를 앞두고 등기부등본은 확인하지만 건축물대장은 넘어가시는 경우가 많은데 반드시 건축물대장도 열람해 보시는 것이 좋습니다. 이번 포스팅에서는 세움터 건축물대장 발급 및 열람 방법에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다. 

세움터 건축물대장 발급 및 열람

건축물대장은 기본적으로 건축물과 관련된 내역을 기재한 서류로 건축물의 위치나 면적, 구조, 용도, 층수 등의 정보를 비롯하여 소유자의 성명과, 주소, 소유권 지분 등의 정보들을 확인하실 수 있습니다. 건축물의 주용도는 단독주택이나 공동주택, 근린시설 등이 있는데 세탁소나 미용실, 음식점 등의 근린시설을 목적으로 부동산 거래를 하실 예정이라면 반드시 건축물대장을 확인하여 건물의 용도가 목적에 부합하는지를 확인하셔야 합니다. 

건축물대장은 정부24홈페이지 및 세움터 홈페이지를 통해 발급 및 열람이 가능합니다. 그 중 세움터는 국토교통부에서 운영하는 건축행정업무 시스템으로 보다 간편하게 건축물대장 발급 및 열람을 하실 수 있습니다. 세움터 건축물대장 발급 및 열람을 하시려면 우선 아래 바로가기나 검색을 통해 세움터 홈페이지로 접속해 주시기 바랍니다. 

※ 세움터 홈페이지 바로가기

http://www.eais.go.kr/

세움터 홈페이지에서는 건축행정과 관련된 다양한 민원 서비스와 건축물대장 발급 서비스를 제공하고 있습니다. 세움터 건축물대장 발급 및 열람을 하시려면 홈페이지 상단 메뉴 중 ‘건축물대장 발급’을 이용하시면 되는데 이용 전 ‘발급안내’를 클릭하셔서 살펴보시기 바랍니다. 

세움터 건축물대장 발급안내 페이지에서는 건축물대장 발급대상 및 서비스 이용 안내가 나오게 됩니다. 특히나 페이지 하단에서 ‘사용자 매뉴얼 다운로드’를 클릭하시면 건축물대장 발급 매뉴얼을 pdf 파일로 다운 받아서 상세하게 살펴보실 수 있습니다. 

건출물대장 발급 안내를 확인하셨다면 ‘건축물대장 발급’을 클릭하시면 발급 페이지로 이동하실 수 있습니다. 세움터 건축물대장 발급 및 열람 서비스는 비회원도 이용이 가능하다는 것이 장점인데 개인정보 수집 및 이용 동의란에 체크하신 후 하단에서 성명과 핸드폰번호를 입력하시고 ‘비회원발급’을 클릭하시면 건축물대장 발급 서비스 이용이 가능합니다. 

세움터 건축물대장 발급 및 열람 서비스를 이용하시려면 보안프로그램 설치가 필수인데 만약 설치가 되지 않았다면 자동적으로 설치 페이지로 이동하게 됩니다. 설치방법을 확인하시고 프로그램을 수동으로 다운받아 설치를 해 주시면 되겠습니다. 

보안프로그램 설치가 완료되었다면 본격적인 건축불대장발급을 진행해 주시면 되는데 ‘건축물 위치’ 항목에서 주소를 통해 건축물대장을 발급받으실 건물 주소를 입력해 주신 후 하단의 ‘건축물대장 조회’를 클릭해 주시면 됩니다. 이후 우측에 ‘조회된 건축물대장’에서 건축물대장을 선택하신 후 ‘발급’ 및 ‘열람’ 버튼으로 건축물대장을 확인해 주시면 되겠습니다. 

부동산 거래를 앞두고 계시다면 신중하게 진행을 하시는 것이 좋은데 특히나 관련 서류들을 확인하시는 것뿐만 아니라 자신이 사용하려는 용도에 맞는 건물인지 현장답사를 하고 필요하다면 반드시 전문가의 도움을 받고 결정을 내리시기 바랍니다. 이상 세움터 건축물대장 발급 및 열람 관련 포스팅을 마치도록 하겠습니다.